13-этажное жилое здание

Формат файлов: .pln, ArchiCad, .pdf, .docx, Word
Кол-во 3D моделей: 1
Кол-во чертежей: 7
Теги: 13 этажей СИБСТРИН
Категории: Архитектурные чертежи. Многоэтажные дома и здания / ArhiCAD

Тип проекта	Курсовой	Кол-во листов (чертежей)
Формат	.pln, ArchiCad, .pdf, .docx, Word	29 (7)

Данный проект содержит 3D модель и визуализацию из TwinMotion. Расположение здания в городе Новосибирск.
Размеры здания в плане - 34,0 х 15,0 м. Также здание имеет технический этаж.
Наружные стены здания из кирпича. Перегородки из керамического кирпича. Отделка квартир - индивидуальная в соответствии с функциональным назначением помещения. Внутренние перегородки из кирпича. Полы последующих этажей, кроме межэтажного пространства, выполнены по монолитным железобетонным плитам с выравнивающей стяжкой толщиной 50мм.
- Площадь здания – 574,36 м2;
- Размеры здания в плане: основное строение – 34,0 х 15,0 м;
- Количество квартир –83;
- Количество подъездов – 1;
- Высота – 39,82 м;
- Количество этажей – 13;
- Город Новосибирск.
 
Список 3D моделей:
1. Жилое 13-этажное здание.
 
Список чертежей:
1. Ситуационный план, роза ветров, СПОЗУ, экспликация и ТЭП;
2. План 1-го и типового этажа;
3. План инсоляции;
4. План расстановки мебели;
5. Разрез 1-1;
6. Фасад 1-11, фасад Г-А;
7. Узлы 1, 2, 3;
 
Содержание пояснительной записки:
Раздел 1 "Пояснительная записка"
Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка".
Раздел 3 "Объемно-планировочные и архитектурные решения".
Раздел 4 "Конструктивные решения».
Раздел 8 "Мероприятия по охране окружающей среды".
Раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности".
Раздел 11 "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства".
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

 

Схема планировочной организации земельного участка:
а) характеристику земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства;    
- Для строительства 13-ти этажного многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями общественного назначения отведен земельный участок в Октябрьском районе, в границах улиц Лескова, Коммунистическая, Короленко. На момент проектирования земельный участок застроен ветхим жильем.
 В пешеходной доступности находятся (согласно ППТ): проектируемая общеобразовательная школа, детский сад и ФОК, прочие объекты социальной сферы размещаются во встроенных помещениях многоквартирных жилых зданий и проектируемого объекта. Остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности.
б) обоснование границ санитарно-защитных зон объектов капитального строительства в пределах границ земельного участка - в случае необходимости определения указанных зон в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- Размещение зданий на площадке решено согласно градостроительному плану. В пределах границ земельного участка не установлены санитарно-защитные зоны объектов капитального строительства.
в) обоснование и описание планировочной организации земельного участка в соответствии с градостроительным и техническим регламентами либо документами об использовании земельного участка (если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или в отношении его не устанавливается градостроительный регламент);
- Планировочная организация земельного участка выполнена на основании градостроительного плана, обусловлена требованиями Правил землепользования и застройки и Региональных нормативов градостроительного проектирования.
Участок обеспечен удобным подъездом к зданию. В зоне между проездом и зданием не предусмотрено устройство каких-либо сооружений, деревьев, воздушных линий электропередач и пр., препятствующих установке специального пожарного оборудования - автонасосов, автолестниц и коленчатых подъемников. Конструкция дорожного полотна проезда предусматривает возможность проезда пожарных машин.
г) технико-экономические показатели земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства;
- Площадь участка – 1,2 га
Площадь застройки – 574,36 м2
Площадь озеленения – 7307,34 м2
д) обоснование и описание решений по инженерной подготовке территории, в том числе решений по инженерной защите территории и объектов капитального строительства от последствий опасных геологических процессов, паводковых, поверхностных и грунтовых вод;
- Проектом не предусмотрено
е) описание организации рельефа вертикальной планировкой;
- Проектом предусмотрена сплошная вертикальная планировка участка. Вертикальная планировка решена с учетом отметок ранее разработанного проекта планировки территории, с единственным отступлением для организации доступной среды.
Посадка жилого дома выполнена с учетом существующего рельефа. Продольные и поперечные уклоны проездов в пределах норм
ж) описание решений по благоустройству территории;
- Автомобильные проезды предусмотрены с асфальтобетонным покрытием, автостоянки и парковки – с асфальтобетонным покрытием.
Проектом предусматривается максимальное озеленение в виде устройства садовопаркового газона.
На территории проектируемой площадки предусмотрена посадка деревьев и кустарников, установка малых архитектурных форм и переносных изделий.
Тротуары предусмотрены с асфальтобетонным покрытием.
Для детей и взрослых предусмотрены все необходимые площадки на дворовой территории, укомплектованные современным оборудованием для игр, спорта и отдыха.
з) обоснование зонирования территории земельного участка, предназначенного для размещения объекта капитального строительства, а также принципиальная схема размещения территориальных зон с указанием сведений о расстояниях до ближайших установленных территориальных зон и мест размещения существующих и проектируемых зданий, строений и сооружений (основного, вспомогательного, подсобного, складского и обслуживающего назначения) объектов капитального строительства - для объектов производственного назначения;
 - Проектом не предусмотрено
и) обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечивающих внешние и внутренние (в том числе межцеховые) грузоперевозки, - для объектов производственного назначения;
- Проектом не предусмотрено
к) характеристику и технические показатели транспортных коммуникаций (при наличии таких коммуникаций) - для объектов производственного назначения;
-Проектом не предусмотрено
л) обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечивающих внешний и внутренний подъезд к объекту капитального строительства, - для объектов непроизводственного назначения;
- Схема транспортных коммуникаций запроектирована с учетом необходимости обеспечения внешних и внутренних подъездов к объекту, обеспечения работ по тушению пожара в здании и спасения людей в случае пожара.
м) схему планировочной организации земельного участка с отображением:
 - В графической части проекта.
н) схему организации рельефа и план земляных масс;
- В графической части проекта.
о) сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к существующим сетям инженерно-технического обеспечения;
- В графической части проекта.
п) ситуационный план размещения объекта капитального строительства в границах земельного участка, предназначенного для размещения этого объекта, с указанием кадастрового номера (при наличии) и границ земельного участка, предназначенного для размещения этого объекта, границ населенных пунктов, непосредственно примыкающих к границам указанного земельного участка, границ зон с особыми условиями использования территорий, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, с отображением проектируемых транспортных и инженерных коммуникаций с обозначением мест их присоединения к существующим транспортным и инженерным коммуникациям - для объектов производственного назначения.
- В графической части проекта.
 
Объемно-планировочные и архитектурные решения
а) описание внешнего вида объекта капитального строительства, описание и обоснование пространственной, планировочной и функциональной организации объекта капитального строительства;
- Многоэтажный жилой дом располагается на перекрестке улицы Лескова-Автогенная в г. Новосибирск и представляет собой 13-ти этажное капитальное строение с первым жилым этажом. Жилой дом состоит из 1 жилой секции.
б) обоснование принятых объемно-пространственных и архитектурно-художественных решений, в том числе в части соблюдения предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства;
- Основными требованиями к жилому дому являются его функциональность, надежность, безопасность, архитектурно-художественная выразительность. Высота этажей 2,7 м.
 в) описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении фасадов и интерьеров объекта капитального строительства;
- Облицовка жилого дома выполнена из штукатурки коричневого цвета с отделкой сэндвич-панелями голубого цвета. Решение фасадов лаконично вписывается в окружающую застройку и позволяет создать выразительную форму, одинаково работающего и в автомобильном, и в пешеходном ракурсах.
Применение в проекте конструкций и материалов, соответствующих современному уровню, в сочетании с высокотехнологичными методами строительства и строительными нормами позволяет добиться большей выразительности объемно-планировочных и конструктивных решений, а также обеспечения требуемой пожароопасности проектируемого здания.
г) описание и обоснование решений по отделке помещений основного, вспомогательного, обслуживающего и технического назначения;
- Материал несущих и ограждающих конструкций выбран в соответствии с заданием на проектировании. Наружные стены из кирпича. Перегородки в с/у из керамического кирпича. Отделка квартир - индивидуальная в соответствии с функциональным назначением помещения. Внутренние перегородки из кирпича. Полы последующих этажей, кроме межэтажного пространства, выполнены по монолитным железобетонным плитам с выравнивающей стяжкой толщиной 50мм.
д) описание архитектурных решений, обеспечивающих естественное освещение помещений с постоянным пребыванием людей;    
- Планировка жилой зоны выполнена с учетом норм естественного освещения и условий инсоляции. Широкое остекление и сквозное проветривание обеспечивают естественное освещение помещений. Витражи жилой зоны и витражи 1 этажа - из алюминиевого профиля с двойным стеклопакетом. Оконные блоки в жилой зоне из ПВХ профиля с двойным стеклопакетом.
 е) описание архитектурно-строительных мероприятий, обеспечивающих защиту помещений от шума, вибрации и другого воздействия;
- Для обеспечения требуемой звукоизоляции наружного ограждения в жилой зоне выбраны оконные блоки из ПВХ профилей с двойным стеклопакетом, что обеспечивает необходимые звукоизолирующие качества.
Посадка здания относительно проезжей части обеспечивает оптимальные вибрационные нагрузки от автомобильного транспорта.
Проектом не предусмотрено какое-либо оборудование, оказывающее повышенное шумовое и вибрационное воздействие.
ж) описание решений по светоограждению объекта, обеспечивающих безопасность полета воздушных судов (при необходимости);
 - Отделка помещений выполняется индивидуально арендатором или покупателем.
з) описание и обоснование принятых объемно-планировочных решений объекта капитального строительства, обеспечивающих в том числе соблюдение санитарно-эпидемиологических требований;
- В графической части проекта.
и) отображение фасадов;
- В графической части проекта.
к) цветовое решение фасадов (при необходимости);
- В графической части проекта.
л) поэтажные планы зданий и сооружений с приведением экспликации помещений - для объектов непроизводственного назначения;     
- В графической части проекта.
м) иные графические и экспозиционные материалы, выполняемые в случае, если необходимость этого указана в задании на проектирование.
- В графической части проекта.
 
Конструктивные решения
а) Сведения о топографических, инженерно-геологических, гидрогеологических, метеорологических и климатических условиях земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства.
Согласно СП.131.13330.2012 «Строительная климатология», климат района резко континентальный, характеризуется продолжительной зимой и жарким летом.
Характеристики климатических условий площадки строительства:
− климатический район 1В;
− нормативное давление ветра 38 кг/м 2;
− расчетное значение снеговой нагрузки 240 кг/м 2;
− абсолютная минимальная   температура:  -49 ͦ  С,  абсолютная  максимальная температура: +38 ͦ С;
− количество осадков, выпадающих на зимний период (ноябрь-март), составляет 104 мм, за летний период (апрель-сентябрь) – 338 мм;
− преобладающее направление ветров за декабрь-февраль – юго-западное, за июнь-август – северо-западное.
 
б) сведения об особых природных климатических условиях территории, на которой располагается земельный участок, предоставленный для размещения объекта капитального строительства;
Проектом не предусмотрено
в) сведения о прочностных и деформационных характеристиках грунта в основании объекта капитального строительства;
Проектом не предусмотрено
г) уровень грунтовых вод, их химический состав, агрессивность грунтовых вод и грунта по отношению к материалам, используемым при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте подземной части объекта капитального строительства;
Проектом не предусмотрено
д) описание и обоснование конструктивных решений зданий и сооружений, включая их пространственные схемы, принятые при выполнении расчетов строительных конструкций.
В конструктивном отношении здание решено запроектировать кирпичный каркас, несущими конструкциями являются несущие стены. В каркасе многоэтажного жилого дома используются наружные стены толщиной 420 мм.
Достоинства такого конструктивного решения состоят из:
Образуется пространственная жесткость здания;
Стены выполняют и несущую и ограждающую функцию;
Большой эксплуатационный период;
Большая длина пролетов;
Хорошие несущие данные;
ж) описание конструктивных и технических решений подземной части объекта капитального строительства.
В качестве фундамента под несущими стенами применены железобетонные монолитные фундаментные стены.
м) характеристика и обоснование конструкций полов, кровли, потолков, перегородок
Несущие стены.
При возведении стен здания применяется ручная кладка с горизонтальной и вертикальной перевязкой швов. Для кладки наружных и внутренних стен применяется пустотелый керамический кирпич.
Кладка стен осуществляется на цементно-песчаном растворе. В связи климатическими условиями района толщина наружных стен жилого дома принимается 770 мм.
Конструкция стены представляет собой многослойную структуру, состоящую из:
Система навесного фасада;
Кварцевая грунтовка;
Фасадная стеклотканевая щелочестойкая сетка;
Базовый штукатурный состав;
Экструзионный пенополистерол ТехноНИКОЛЬ CARBON ECO FAS;
Клеевой состав;
Гидроизоляция Техноэласт ТЕРРА;
Упрочняющая грунтовка;
Кирпичная кладка;
Перегородки.
Перегородки – это внутренние вертикальные ограждающие конструкции в зданиях. Перегородки выполняют в здании ограждающие функции. Производство внутренних стеновых панелей регламентирует – ГОСТ 12504-2015.
В данном проекте перегородки запроектированы из железобетонных изделий, прочность которых обеспечивается совместной работой бетона и арматурных элементов. Железобетонные панели оснащают подъемными петлями, облегчающими монтаж, и закладными элементами, которые обеспечивают удобную связь конструктивных элементов здания.
Толщина перегородок зависит от потребностей в шумоизоляции. Для перегородок был принят размер 120 мм.
Полы.
Полы в жилых зданиях должны удовлетворять требованиям прочности, сопротивляемости износу, достаточной эластичности, бесшумности, удобства уборки. При выборе конструкции пола учитывается режим эксплуатации, архитектура интерьера и экономическая целесообразность использования отдельных материалов.
Конструкция пола рассмотрена как звукоизолирующая способность перекрытия плюс звукоизоляция конструкции пола. Покрытие пола в квартирах принято из паркетных досок по лагам с пустотной конструкций подстилающего слоя, пол первого этажа – из паркетных досок по лагам со слоем утеплителя.
В санузлах устраиваются полы из керамических плиток по слою наплавляемой гидроизоляции.
В подвальном помещении пол выполняется из бетона с цементным покрытием на уплотненном грунте ниже уровня отмастки.
Кровля.
В многоэтажном жилом здании запроектирована эксплуатируемая крыша, в уклоном i = 2,00%.
Для организации отвода воды с крыши во внутренней части стен устраиваются водосточные трубы из оцинкованной стали.
Согласно заключению ФГБУ ВНИИПО МЧС России кровельная конструкция имеет класс пожарной опасности К0 (45) и в зависимости от параметров железобетонной плиты предел огнестойкости REI 30 – REI 90, что позволяет применять систему в качестве покрытий в зданиях и сооружениях любой степени огнестойкости и с любым классом конструктивной пожарной опасности.
н) перечень мероприятий по защите строительных конструкций и фундаментов от разрушения;
Проектом не предусмотрено.
о) описание инженерных решений и сооружений, обеспечивающих защиту территории объекта капитального строительства, отдельных зданий и сооружений объекта капитального строительства, а также персонала (жителей) от опасных природных и техногенных процессов;
Проектом не предусмотрено.
 
НОВОСИБИРСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ
АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ (СИБСТРИН)

Тип проекта	Курсовой	Кол-во листов (чертежей)
Формат	.pln, ArchiCad, .pdf, .docx, Word	29 (7)