Эскизный проект одноквартирного индивидуального одноэтажного жилого дома 112 кв. м. из блоков ячеистого бетона

Формат файлов: .dwg, AutoCAD
Кол-во чертежей: 9
Теги: Iz_blokov 100-150m
Категории: Чертежи проекты / Чертежи домов

Тип проекта	Эскизный	Кол-во листов (чертежей)
Формат	.dwg, AutoCAD	7 (9)

Проект строительства выполнен на основании заявления заказчика. Проектом предусмотрено строительство индивидуального жилого дома.
Общие размеры проектируемого дома 14,80 * 14,00 м. Высота этажа 2,8 м.
При проектировании планировки жилого дома учтены требования СН 3.02.01-2019 "Жилые здания. Строительные нормы проектирования".
Реконструкцией предусмотрены помещения согласно экспликации.
Фундаменты запроектированы - ленточный. Под крыльцо запроектирован столбчатый фундамент. Бетон С16/20, F100.
Наружные стены - толщиной 300 мм, из блоков ячеистого бетона по СТБ 1117-98*.
Перекрытия - деревянные балки.
Перегородки - толщиной 100 мм, из ячеистого бетона по СТБ 1117-98*.
Крыша - двускатная.
Кровля - металлочерепица.
Окна - ПВХ с двухкамерным стеклопакетом по СТБ 1108-2017
Двери - наружная входная - стальная, внутренние - деревянные по СТБ 2433-2015.
Водоотвод - предусмотрен наружный неорганизованный.
 
Список чертежей:
1. План этажа;
2. Фасад 1-4;
3. Фасад 4-1;
4. Фасад Д-А;
5. Фасад А-Д;
6. План фундамента;
7. План кровли;
8. Разрез 1-1;
9. Экспликация помещений.
  
Общие данные:
2.1.1 Проект строительства одноквартирного жилого дома разработан на основании индивидуального заказа с учетов предоставленных заказчиком документов и рекомендаций нормативно-технических документов национальной системы нормирования и стандартизации, в том числе:
- СНБ 2.02.03-03 Ограничение распространения пожара в зданиях и сооружениях. Объемно-планировочные и конструктивные решения;
- СТБ 1154-99 "Жилище. Основные положения";
- СН 3.02.01 "Жилые здания".
Степень огнестойкости жилого дома по СН 2.02.05-2020-IV.
Степень ответственности (согласно ГОСТ 27751-2014) -IV.
Класс сложности по СН 3.02.07-2020 - К5
Класс функциональной пожарной опасности жилого дома в соответствии с СН
2.1.2 На земельном участке площадью запроектировано строительство жилого дома и хозпостроек согласно схеме застройки.
2.1.3 Проектом предусмотрено применение материалов, изделий и конструкций, прошедших сертификацию на соответствие требованиям пожарной безопасности в испытательных подразделениях МЧС Республики Беларусь или с известными пожарно-техническими показателями.
2.1.4 За относительную отметку ±0,00 принята отметка пола 1 этажа дома. 2.1.5 Габаритные оси приняты условно.
2.1.6 Рельеф местности принят условно ровный. Фактические отметки уровня
земли уточнить при производстве земляных работ.
 
2.2. ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ
2.2.1. Проект строительства выполнен на основании заявления заказчика. Проектом предусмотрено:
- строительство индивидуального жилого дома.
2.2.2 Общие размеры проектируемого дома 14,80*14,00м. Высота этажа 2,8м.
2.2.3. При проектировании планировки жилого дома учтены требования СН 3.02.01-2019 "Жилые здания. Строительные нормы проектирования".
Реконструкцией предусмотрены помещения согласно экспликации.
2.3. АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ
2.3.1. В архитектурном решении дома использованы приемы, характерные для индивидуального домостроения.
2.3.2. Материалы для отделки уточняются в процессе строительства. Внутренняя отделка помещений определяется дополнительно отдельным дизайн-проектом.
2.4. КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ
2.4.1. За относительную отметку 0,000 принят уровень чистого пола первого этажа дома.
2.4.2 Характеристики основных элементов:
Фундаменты запроектированы -   ленточный. Под крыльцо запроектирован столбчатый фундамент. Бетон С16/20, F100.
Наружные стены - толщиной 300мм, из блоков ячеистого бетона по СТБ 1117-98*.
Перекрытия - деревянные балки.
Перегородки - толщиной 100мм, из ячеистого бетона по СТБ 1117-98*. Крыша - двускатная.
Кровля - металлочерепица.
Окна - ПВХ сдвухкамерным стеклопакетом по СТБ 1108-2017
Двери - наружная входная - стальная, внутренние - деревянные по СТБ
2433-2015.
Водоотвод - предусмотрен наружный неорганизованный.
2.4.3 Размеры окон и подоконных досок уточнить по натуральным обмерам выполненных проемов. Оконные блоки устанавливать в проемы с использованием обсадных коробок. Все оконные блоки выполнить с металлическими отливами. Отливы должны выступать за наружную плоскость стены на 80 мм.
Размеры отливов также уточнить по натуральным обмерам проемов.
2.4.4 Технические требования к устройству фундаментов:
Разбивку осей здания выполнять в соответствии с проектом застрйки земельного участка.
Отрывку траншей под фундаменты выполнять механизированным способом не
допуская попадания влаги в котлован и не добирая 10...15 см до проектной отметки. Оставшиеся 10..15 см отрывать вручную.
При отрывке траншей следует не допускать ухудшения свойств основания неорганизованным водоотливом и замачиванием, размывом поверхности водами, промерзанием, повреждением механизмами и транспортом.
Фундаменты устраивать на выровненное песчаное основание ( при песчаных грунтах)или на предварительно уплотненную песчаную подсыпку толщиной 50 мм
(при прочных грунтах).
Для снижения чувствительности фундамента и конструкции здания к неравномерным деформациям основания рекомендуется предусмотреть устройство непрерывного железобетонного пояса по всему контуру здания в уровне верха фундаментов.
Глубину заложения м параметры фундаментов рекомендуется определять на основании инженено-геологических изысканий.
Для защиты стен от проникн6овения капиллярной влаги предусмотреть устройство горизонтальной оклеечной гидроизоляции из двух слоев рулонного гидроизоляционного материала , наклеенных на горячей на выровненное цементным раствором основание.
Боковые поверхности фундаментов, соприкасающиеся с грунтом подвергнуть обмазке горячим битумом за два раза.
Засыпку пазух после возведения фундаментов выполнить мягким ненабухающим грунтом с хорошей фильтрационной способностью. Подсыпка под полы и засыпка пазух выполняется слоями 150-200 мм с тщательным трамбованием.
Для изготовления конструкций из дерева применять пиломатериалы из хвойных пород по СТБ 1713-2007*. Максимальная влажность древесины применяемой в элементах конструкций должна быть не более 20%. Несущие деревянные конструкции выполнять из древесины второго сорта.
Поверхности деревянных элементов в местах соприкосновения со стенами покрыть эмалью ПФ-115 в два слоя. После высыхания краски участки деревянных конструкций обернуть 2 слоями рубероида РКП-350 ГОСТ 10923-93.
Крепление деревянных конструкций между собой производить на гвоздях по ГОСТ 4028-63, расстояние между гвоздями должно соответствовать ТКП 45-5.05-146-2009.
Устройство кровли, разжелобки, места примыкания к стенам и другим элементам выполнять согласно инструкции фирмы производителя. Следует применять детали и комплектующие, входящие в номенклатуру изделий данного вида продукции.
2.5. ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ.
2.5.1. Водоснобжение от существующего колодца.
2.5.2. Канализация. Запроектровать септик.
2.5.3. Электрооборудование будет выполнено в соответствии с
архитектурно-строительными решениями, требованиями действующими ТНПА и техническими условиями, получаемыми заказчиком в РЭСе.
2.5.4. Отопление-электрическое.
2.6. БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ
2.6.1.  Благоустройство территории будет предусматривать:
- устройство отмостки по периметру дома,
- устройство дорожек с парадной стороны дома;
- устройство дорожек для сообщения между имеющимися на участке
постройками;
- сохранение существующих зеленых насаждений на участке.
2.7. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОХРАНЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ
Источники выбросов загрязняющих веществ в атмосферу, а также объекты, оказывающие вредное воздействие на среду обитания физическими факторами, отсутствуют.
Мероприятия по охране окружающей среды должны включать:
- удаление атмосферных вод с кровли по наружным водостокам;
- сброс хозяйственно-бытовых стоков в систему канализации;
- восстановление почворастительного слоя;
- создание системы зеленых насаждений с учетом существующих посадок. Отвод дождевых и талых вод с кровли предусмотрен на поверхность
прилегающей территории.
При проведении строительно-монтажных работ должно быть исключено размещение строительных отходов на газонах. Необходимо обеспечить вывоз строительного мусора на специально разрешенные свалки и полигоны.
Утилизацию бытовых отходов осуществлять на специально разрешенных площадках для сбора мусора.
При использовании минеральных удобрений соблюдать нормы их применения.
Для поддержания в надлежащем состоянии благоустройства домовладелец обязан:
- осуществлять контроль санитарного состояния прилегающей к
участку территории до оси проезжей части улицы по всей длине участка.
- содержать в чистоте тротуары, прилегающие к участку, в зимнее время года своевременно очищать от снега и льда.
- своевременно осуществлять вывоз в установленные места твердых и жидких отходов с территории домовладения.
- не производить мойку автотранспорта на улицах, у водоразборных колонок, водоемов и других местах общего пользования.

Тип проекта	Эскизный	Кол-во листов (чертежей)
Формат	.dwg, AutoCAD	7 (9)