2 этажный дом с гаражом проект 457 кв. м

Формат файлов: dwg, AutoCAD, pdf
Кол-во чертежей: 57
Теги: 400-600m Kirpich Рабочий проект АР
Категории: Проекты домов

Тип проекта	Рабочий	Кол-во листов (чертежей)
Формат	dwg, AutoCAD, pdf	57

2 этажный дом с гаражом 457 кв. м.

Рабочий проект кирпичного дома с чертежами и подробным описанием

   

  

Жилой дом двухэтажный из кирпича

Площадь участка 1360 м2

Площадь застройки 261,7 м2

Полезная площадь 457,83 м2

Жилая площадь 140,5 м2

Нежилая площадь 317 м2

Строительный объём 1373,5 м2

Жилой дом, представляет собой двухэтажное здание прямоугольной формы с размерами в плане 12.48 х 11,66. Здание жилого дома сблокировано с гаражом на два автомобиля. Под домом и гаражом расположен подвал. Высота помещений в доме на всех этажах 3,0 м. Высота помещения гаража 3,00 м, а высота хозпомещения в подвале гаража-2,7 м.

 

В составе чертежи и спецификации: генеральный план (3 шт.), архитектурно-строительные решения (33 шт.), отопление и вентиляция (6 шт.), наружные сети водопровода и канализации (2 шт.), электротехническая часть (5 шт.), газоснабжение (7 шт.).

Список чертежей:

Раздел АС

1. Общие данные (начало)
2. Общие данные (окончание)
3. Фасад 1 - 5
4. Фасад Ж - А
5. Фасад 5 - 1
6. Фасад А - Ж
7. План   на отм. -3,300. Фрагмент плана №1
8. План   на отм. 0,000
9. План на отм. +3,300
10. Кладочный план  на  отм. 0,000. Ведомость перемычек
11. Кладочный план  на  отм. +3,300. Ведомость перемычек
12. Разрез 1 - 1
13. Разрез 2 - 2
14. Лестничная клетка
15. Схема расположения элементов лестницы м.о. 2 - 3
16. Узел 3. Ступень Ст1(Ст2). Деталь 1
17. План конструкций крыши  на отм. +7,100 План кровли в осях 4 – 5
18. План конструкций крыши  на отм. +3,400 План кровли в осях 1 - 4. Узел 2
19. Узел 1
20. Виды А - А, Б - Б, В - В, Г – Г
21. Узел 3. Узлы  А, Б. Узел 7
22. Узел 4
23. Узлы 5, 6, 8. УП – 1
24. Схема расположения элементов фундамента
25. Схема расположения металлических балок перекрытия подвала
26. Сечения 3 - 3, 4 – 4
27. Схема расположения элементов лестницы в осях 4 -5
28. Схема расположения монолитного участка у осей "4", "Д"
29. Узлы 2 – 5
30. План перекрытия на отм. +3,300
31. План перекрытия на отм. +6,600
32. Ведомость проемов дверей и ворот. Ведомость отделки помещений. Экспликации полов. Схемы заполнения оконных проемов.
33. Благоустройство территории

Раздел ГП1

1. Общие данные. Ситуационный  план М 1:2000

2. Разбивочный план М 1:500. План благоустройства территории

3. Сводный план инженерных сетей

Раздел ГСВ1

1. Утверждающий лист

2. Схема установки приставных дымовых каналов

3. Общие указания

4. Подвод газа

5. План на отметке 0.000, Разрез 2-2, сечение А-А

6. Аксонометрическая схема

7. Спецификация

Раздел НВК1

1. Деталировка колодца, приямка. Разрез 1-1
2. Выгребная яма
3. Таблица колодцев

Раздел ОВ

1. Общие данные
2. Тепловоздушный баланс.  Характеристика отопительно-вентиляционных систем
3. Вентиляция. План на отм.0.000; -3.300; +3.000
4. Вентиляция. Схемы П1, П2,В2, В3, ВЕ1-ВЕ5, ВЕ7. Спецификация
5. Отопление. . План на отм.0.000; -3.300; +3.000
6. Отопление.  Схема.  

Раздел ЭМ

1. Схема энергоснабжения
2. Принципиальная схема управления освещением лестничной клетки
3. Силовое электрооборудование. План на отм. -3,300, 0,000
4. Электроосвещение. План на отм. -0,000
5. Электроосвещение. План на отм. -3,300

Содержание пояснительной записки проекта

1. Общая часть и исходные данные для проектирования
2. Генеральный план
3. Архитектурно-строительные решения
4. Отопление и вентиляция
5. Водоснабжение и канализация
6. Электротехническая часть
7. Противопожарные мероприятия
8. Мероприятия по энергосбережению
9. Благоустройство территории

Проектируемый жилой дом, представляет собой двухэтажное кирпичное здание прямоугольной формы с размерами в плане 12.48 х 11,66. Здание жилого дома сблокировано с гаражом на два автомобиля. Под домом и гаражом расположен подвал. Высота помещений в доме на всех этажах 3,0 м. Высота помещения гаража 3,00 м, а высота хозпомещения в подвале гаража-2,7 м. Плиты перекрытия и покрытия в доме и гараже сборные железобетонные пустотные. Крыша запроектирована вальмовая по деревянным балкам с покрытием из металлочерепицы.

Подвал дома имеет выход в коридор первого этажа. Подвал гаража имеет выход в помещение гаража. В помещении топочной предусмотрено два дверных проема.  Технологический вход из дома через гараж и эвакуационный выход непосредственно наружу. 

На первом этаже предусмотрены: гостиная, кухня, столовая, комната для гостей, прихожая, кладовая, санузел, гараж, топочная и тамбур входа.  На втором этаже размещаются две спальни, детская комната с выходом на балкон, санузел и кладовая. Все помещения сообщаются с холлом. В подвальной части  дома предусмотрено размещение: холла с зоной отдыха, бильярдной, сауны, душевой, отделения с купелью и гидромассажной ванной SPA, санузла. В подвальной части гаража предусмотрено хозпомещение.

За относительную отметку 0.000 принята отметка чистого пола первого этажа жилого дома.

Проектом предусмотрены фундаменты из сборных бетонных блоков и фундаментных подушек. Наружные и внутренние стены дома, а также перегородки выполнить из силикатного кирпича М100 на цементно-песчаном растворе В 3,5.  Во время кладки стен выполнять отверстия и вентиляционные каналы смотри кладочные планы.

Фундаменты приняты на естественном основании с расчетным сопротивлением грунта R  = 1,5 кг/см.

Скачать:

 

Все кирпичные вентиляционные каналы вывести выше уровня кровли и защитить от атмосферных осадков зонтами из крашенной кровельной стали. Зонты венканалов прикрепить к металлокаркасу из стальной профильной трубы. Вентиляционный блок по оси «3» на чердаке  объединить с вентиляционным блоком по оси «2» и вывести общий кирпичный вентблок выше крыши. Для чего на чердаке по оси «2» выполнить кирпичный вентблок, позволяющий принять врезку вентканалов с оси «3». Горизонтальные участки вентканалов, проходящих по чердаку, выполнить из оцинкованной стали (см. раздел ОВ) и утеплить.

Кладку вентканалов выполнить из силикатного кирпича М100 на растворе В 3,5. Кладку внутренних граней вентканалов вести с качественным заполнением швов и тщательной затиркой. Наружные грани кирпичных вентблоков, выходящих выше крыши, облицевать стальным окрашенным под цвет покрытия сайдингом.

Лестницу в доме выполнить из стальных проступей по стальным косоурам, с последующей декоративной облицовкой деревом. Лестницу в подвал гаража выполнить из наборных бетонных ступеней подвала по подпорным стенам из силикатного кирпича.

Оконные блоки, входные двери и двери выхода на балкон установить индивидуальные деревянные с тройным остеклением (двухкамерными стеклопакетами 4М1-16-4М1 -12- 4К). Ограждение ворот в гараж выполнить ролставнями.

Наружные стены дома и стены подвала, на глубину 1 м ниже уровня земли утеплить. Для чего наружную поверхность стен облицевать плитами из экструдированного пенополистирола толщиной 100 мм. Помещение гаража предусмотрено без отопления. Исходя из этого, предусматривается наружное утепление стены дома, отделяющей дом от гаража и утепление стен топочной.  Снаружи поверхность утеплителя на стенах дома, облицевать  декоративной штукатуркой - смесями «Ceresit» и окрасить. Цоколь здания облицевать шлифованной керамогранитной плиткой.

Отделку помещений выполнить согласно ведомости отделочных работ. Полы выполнить согласно экспликации полов.

Проектом предусматривается по периметру здания отмостка шириной 1,0 м из тротуарной прессованной плитки.

Наибольшая глубина промерзания грунтов - 1,0 м.

До начала производства земляных работ уточнить наличие всех подземных коммуникаций в зоне строительства.

Канал дымовой трубы выполнить из глиняного кирпича (600 шт.) толщиной не менее 120 мм .  Кладку внутренних граней вентканалов вести с качественным заполнением швов и тщательной затиркой. Кладку канала дымовой трубы связать с кладкой соседних вентканалов  z-образными анкерами через три ряда кладки по высоте

Архитектурно-строительной частью проекта предусмотрено создание современного, комфортного, отдельностоящего жилого дома, для одной семьи. При проектировании учитывались - применение современных строительных материалов и возможности данного земельного участка, с прилегающей территорией. В настоящее время рассматриваемый (проектируемый) участок свободный от застройки и имеет спокойный рельеф.

Силикатный кирпич
Состав: кварцевый песок, известь, вода.

Плюсы	Минусы
Хорошая геометрия Высокая прочность Цена кирпича ниже, чем на другие виды кирпича Огнеупорный Хорошая звукоизоляция Экологичность (в составе цемент, известь, песок, вода) Долговечность Морозоустойчивость	Высокая теплопроводность При намокании увеличивается теплопроводность Нельзя использовать для подвалов (из за высокого влагопоглощения) Большой вес

Дополнительные проекты домов.

Тип проекта	Рабочий	Кол-во листов (чертежей)
Формат	dwg, AutoCAD, pdf	57